外墙穿上了“棉袄”,屋顶戴上了“帽子”,外窗采用了双层中空玻璃,小区里安装了太阳能集中供热系统,如此新型住宅比普通住宅更保湿、隔热、节能,已在长三角地区开始崭露头角。

    在上海市闵行区颛桥镇,日前动工的“爱庐———世纪新苑”是上海首个“省地节能”试点工程。这里的住宅以小高层、小户型的单体组合为主,所有外墙、屋面及门窗都采用高科技新材料,保湿、隔热、节能。小区还采用建筑一体化的太阳能热水系统和雨水收集循环应用系统。专家测算,小区建成后,比普通建筑节能60%左右。

    从7月15日起,《上海市建筑节能管理办法》正式实施,政府强制性推行所有新建住宅及公共建筑,全部按照节能50%的标准设计、建造。预计仅此一项可节电近2亿千瓦时。

    江苏省为推广节能住宅规定:从今年起,江苏城市新建住宅必须全部达到节能50%的标准,大城市应开展节能65%的试点。否则在工程审批、审查时不予“过关”。江苏省新建住宅还将优先采用集中式太阳能技术。

    在浙江,节能住宅开始显山露水。杭州今年内将有近2000套节能住宅上市。温州市计划实施的30万平方米的节能建筑示范工程也开始动工。在浙江慈溪市,也有一个入围全国节能示范工程的楼盘在开工。

    尽管节能住宅建设不断推进,但业内人士还是不免担心:由于成本会相对提高,消费者恐怕一时难以接受,节能住宅的进一步推开,有赖于政策引导和开发商对市场的前瞻性培育。